2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
42.7万円/㎡
前年比+7.3%
小郡市
25.0万円/㎡
前年比-13.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アルバクレスタ小郡2
福岡県小郡市小郡
西鉄天神大牟田線 / 西鉄小郡駅 徒歩7分
2006年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
67.5
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
2,286万円
30.4万円/㎡
1,591
2,054
2,517
2,981
AI査定結果
推定相場価格
2,286万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,054万円〜2,517万円
27.3万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
アルバクレスタ小郡2
1,880万円（25.0万円/㎡）/ 2階 / 75.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 1,880万円 | 25.0万円 | 2階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 1,780万円 | 20.2万円 | 4階 | 88.04㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | アルバクレスタ小郡2 小郡市小郡 | 西鉄小郡駅7分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/01 | サンリヤン三国が丘駅南 小郡市美鈴の杜三丁目 | 三国が丘駅10分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.27㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンリヤンアネックス美鈴の杜 小郡市美鈴の杜三丁目 | 三国が丘駅9分 | 1,990万円 | 26.5万円 | 75㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/03 | フェスティオ小郡アヴァン・クロス 小郡市小郡 | 西鉄小郡駅13分 | 1,799万円 | 20.3万円 | 88.72㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/07 | アルバクレスタ小郡駅前 小郡市祇園二丁目 | 西鉄小郡駅5分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.3%上昇、小郡市では13.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は小郡市の平均と比較して0%割安です。